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289-293 Kenilworth Av N Local commercial 390 m² 100 % Loué À vendre Hamilton, ON L8H 4S8 1 074 497 € (2 753,76 €/m²) Taux de capitalisation 6,79 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Incredible low-maintenance investment offered at a massive 6.6% cap rate even AFTER accounting for a vacancy allowance and repairs and maintenance! This fully-renovated, now fully-tenanted building is well-positioned for either the experienced or first-time investor. Includes 4 beautifully renovated apartments with great tenants, a fabulous new franchise QSR restaurant tenant on the ground floor, and a tenancy with a strong lease in the previously-vacant commercial unit. Additional income comes from rooftop billboards. In exceptional condition, this property comes with a recent, clean Phase II Environmental. Plus, there are no parking spots, balconies, or elevators to maintain or cause issues! This is truly an exceptional opportunity for a strong, stable investment with a substantial, above-market return!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

390 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

1960

Prix

1 074 497 €

Prix par m²

2 753,76 €

Taux de capitalisation

6,79 %

RNE

72 944 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,93

Surface du lot

0,02 ha

Zonage

C5a - Commercial

Façade

10 m sur Barton St

Ligne d’autobus

Terrain d’angle

Climatisation

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (89)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(905) 296-3930

CONTACT

Martinus Geleynse
The Corcoran Group

ID de l’annonce: 35507245
Date de mise sur le marché: 16/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 289-293 Kenilworth Av N, Hamilton, ON L8H 4S8

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