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Close To North Avenue Wal-Mart 2889 North Ave Local commercial | 99–354 m² | À louer | Grand Junction, CO 81501
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Informations principales
- Busy retail area
- Large display windows
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 139 m² | 1-5 Ans | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 20 638 € /an 1 720 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 99 m² | 1-5 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 11 004 € /an 917,03 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 116 m² | 1-5 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 12 916 € /an 1 076 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
This fully built-out salon and spa space includes existing equipment and fixtures, allowing for immediate occupancy with minimal additional improvements. The layout is designed to support personal care and wellness operations, providing an efficient setup for a new operator seeking a turnkey environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Fully built-out salon and spa space
- Existing equipment and fixtures included
- Turnkey layout supports immediate occupancy
- Minimal build-out required for a new operator
1er étage, bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 8
High traffic counts and visibility make this a great location fora salon, retail shop or office space. This unit is in a busy in-line center located by North Ave Walmart. Curreently built-out as a salon with private rooms for lashes and esthetics.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 354 m² | Surface commerciale utile | 952 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 354 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 952 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
La visibilité et le trafic élevé en font un endroit idéal pour un magasin de détail ou un espace de bureau. Cette unité finale se trouve dans un centre en ligne très fréquenté situé près du North Avenue Wal-Mart. L'unité comprend une vitrine, un grand espace ouvert, un bureau séparé, une salle de pause, un petit espace de rangement et 2 toilettes privées. Bail de 12 mois minimum. Appelez l'agente d'inscription, Lori Long, au 970-201-0389 pour plus d'informations.
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Close To North Avenue Wal-Mart | 2889 North Ave
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