Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Waelynn Heath BLDG 2889 Aztec Trl Local d'activités 418 m² 100 % Loué À vendre Wylie, TX 75098 426 225 € (1 019,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,78 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Close to Inspiration and lots of new construction
- Existing income-producing investment opportunity
- Near expanding residential developments and new construction
- Tenants are on yearly leases, offering flexibility for owner/users
- Situated on approximately 0.50-acre site
Résumé analytique
Currently 100% leased 1/2 Acre property with leases ending April 2027 Owner Finance with 30% down. Finance Terms Negotiable.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
33 065 €
|
79,09 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
33 065 €
|
79,09 €
|
| Taxes |
2 488 €
|
5,95 €
|
| Frais d’exploitation |
1 033 €
|
2,47 €
|
| Total des frais |
3 522 €
|
8,42 €
|
| Résultat net d’exploitation |
29 543 €
|
70,67 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 33 065 € |
| Annuel par m² | 79,09 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 33 065 € |
| Annuel par m² | 79,09 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 488 € |
| Annuel par m² | 5,95 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 033 € |
| Annuel par m² | 2,47 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 522 € |
| Annuel par m² | 8,42 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 29 543 € |
| Annuel par m² | 70,67 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 426 225 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 019,52 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 418 m² |
| Taux de capitalisation | 7,78 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Zonage | F1 - Commercial | ||
| Prix | 426 225 € |
| Prix par m² | 1 019,52 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,78 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface utile brute | 418 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Zonage | F1 - Commercial |
Caractéristiques
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R-6561-000-0070-1 | Évaluation totale | 177 047 € |
| Évaluation du terrain | 150 031 € | Impôts annuels | 2 488 € (5,95 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 60 251 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R-6561-000-0070-1
Évaluation du terrain
150 031 €
Évaluation des aménagements
60 251 €
Évaluation totale
177 047 €
Impôts annuels
2 488 € (5,95 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Bob W & Bobby W Heath
Waelynn Heath BLDG | 2889 Aztec Trl
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.