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2888 Arbutus St - The Arbutus Local commercial | 310 m² | 3 709 048 € | À vendre | Vancouver, BC V6J 3Y7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner retail unit in a luxury mixed-use development.
- Three blocks from future Broadway & Arbutus SkyTrain Station.
- Exceptional exposure to over 23,000 daily vehicle trips.
- Located along the scenic Arbutus Greenway.
- Surrounded by top-tier retail and residential density.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The site’s location places it within one of Vancouver’s most desirable westside communities, surrounded by a vibrant mix of schools, residences, and retail amenities. With over 23,000 vehicles passing daily, the property offers unmatched exposure and signage potential. The unit includes two shared parking stalls and is fully serviced, with zoning that supports a wide range of commercial uses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 483 m² | Surface type par étage | 542 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Étages | 4 | ||
| Zonage | C-2C1 - Commercial district | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 483 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 542 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | C-2C1 - Commercial district |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Recyclage
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
- Transports en commun
- Entrée avec clé électronique
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot SL2
| Surface du lot | 310 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 3 709 048 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 11 964,00 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 032-514-671 |
| Surface du lot | 310 m² |
| Prix | 3 709 048 € |
| Prix par m² | 11 964,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 032-514-671 |
DESCRIPTION
Espace commercial en construction à vendre, 3337 pieds carrés Très bien situé, beaucoup de circulation automobile et beaucoup d'exposition face à la façade
Arbutus St. Exposition à plus de 60 000 véhicules par jour sur Arbutus St et W 12th Avenue. Population totale de 181 930 habitants au sein d'un
Rayon de 3 km
NOTES SUR LA VENTE
Positioned at the corner of Arbutus Street and West 13th Avenue, 2892 Arbutus Street offers a rare opportunity to acquire a high-profile retail strata unit in Vancouver’s coveted Arbutus Ridge neighborhood. This is a strategic investment opportunity for owner-users or investors seeking a premium retail asset in a walkable, transit-rich corridor. The asking price of $5,999,000 reflects the quality of construction, location strength, and long-term growth potential in this rapidly evolving area.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 52 - 74 |
| 2+1 | 12 | - | 86 - 191 |
Présenté par
2888 Arbutus St - The Arbutus
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