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28855 Van Dyke Ave Bureaux/Médical | 223 m² | À louer | Warren, MI 48093
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully Renovated
- Flexible & Customizable Layout
- Blocks from Warren City Hall
- Abundant natural lighting
- Blocks from GM Tech Center
- Very close to I-696 & I-75
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 223 m² | Négociable | 111,63 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 24 889 € /an 2 074 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Prime Office Space for Lease – 2,400 sq. ft. on the 2nd Floor This recently renovated office space offers 2,400 sq. ft. of flexible, bright, and functional workspace, ideal for businesses seeking a professional environment with room for growth. Located on the second floor, the space features abundant natural light, creating an inviting and productive atmosphere throughout the day. Key Features Include: Size: 2,400 sq. ft. of flexible office space Price: $13 per sq. ft. / year (Triple Net Lease) Floor: 2nd floor with easy access Layout: A total of 13 separate office rooms, providing ample private work areas and the flexibility to design your layout as needed. Renovation: Brand new carpet and modern finishes throughout, offering a fresh, contemporary feel. Customization Options: The space can be modified to create a larger conference room or collaborative area, ideal for meetings and team collaboration. Restrooms: Two separate restrooms for tenants' convenience. Additional Space: Includes an additional janitorial room, offering storage for cleaning supplies or additional utility needs. Natural Light: Plenty of windows provide natural light, promoting a positive work environment. This office space is perfect for businesses looking for a modern, well-lit, and highly customizable space that’s ready to move in. With its versatile layout and convenient amenities, it offers the ideal setting for growing teams or professionals in need of a polished, efficient work environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- 13 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Walking Distance to GM Tech Center
- Downtown Warren
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1949/2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction/rénovation | 1949/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Office Space for Lease – 2,400 sq. ft. on the 2nd Floor This recently renovated office space offers 2,400 sq. ft. of flexible, bright, and functional workspace, ideal for businesses seeking a professional environment with room for growth. Located on the second floor, the space features abundant natural light, creating an inviting and productive atmosphere throughout the day. Key Features Include: Size: 2,400 sq. ft. of flexible office space Price: $13 per sq. ft. / year (Triple Net Lease) Floor: 2nd floor with easy access Layout: A total of 13 separate office rooms, providing ample private work areas and the flexibility to design your layout as needed. Renovation: Brand new carpet and modern finishes throughout, offering a fresh, contemporary feel. Customization Options: The space can be modified to create a larger conference room or collaborative area, ideal for meetings and team collaboration. Restrooms: Two separate restrooms for tenants' convenience. Additional Space: Includes an additional janitorial room, offering storage for cleaning supplies or additional utility needs. Natural Light: Plenty of windows provide natural light, promoting a positive work environment. This office space is perfect for businesses looking for a modern, well-lit, and highly customizable space that’s ready to move in. With its versatile layout and convenient amenities, it offers the ideal setting for growing teams or professionals in need of a polished, efficient work environment. Blocks away from GM Tech Center, Warren City Hall, I-696 Interstate and only few miles away from I-75. Only 9 miles from downtown Detroit.
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Al Aqsa Property Llc
28855 Van Dyke Ave
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