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Verizon Wireless | Winston-Salem, NC 2885 Reynolda Rd Local commercial 288 m² À vendre Winston-Salem, NC 27106 1 503 120 € (5 215,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- HIGH VISIBILITY RETAIL CORRIDOR
- OUTPARCEL TO GROCERY-ANCHORED CENTER
- EXPERIENCED OPERATOR
Résumé analytique
- Freestanding outparcel to Pine Ridge Plaza, anchored by Harris Teeter and surrounded by national retailers.
HIGH VISIBILITY RETAIL CORRIDOR
- Positioned on Reynolda Road with approximately 27,000 VPD and strong access within a dense retail node.
LOW ABSOLUTE RENT BASIS
- In-place rent of $108,900 provides an accessible price point and supports future renewal economics
EXPERIENCED OPERATOR
- Operated by Cellular Sales, Verizon’s largest authorized retailer, with a large national footprint and long operating history.
AFFLUENT INFILL TRADE AREA
- More than 56,000 residents within 3 miles with average household income of approximately $105,848
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Information
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- Double net
- Janv. 2031
Verizon a du travail parce que ses clients apprécient ses services de communication de haute qualité. Ils proposent une expérience client de qualité supérieure grâce à leurs produits et à leurs actions. Tout ce qu'ils font repose sur un réseau, des systèmes et des processus solides. La qualité et la fiabilité des produits qu'ils fournissent sont primordiales. Les clients les paient pour leur fournir des services sur lesquels ils peuvent compter. Ils se concentrent sur le client vers l'extérieur, et non vers l'intérieur. Ils permettent aux clients de faire affaire facilement avec eux, en les écoutant, en les anticipant et en répondant à leurs besoins. Ils connaissent leurs produits et peuvent les expliquer aux clients. Ils se concentrent sur l'exécution fondamentale. Ils sont responsables et donnent suite avec un sentiment d'urgence. Ils savent que le fait de respecter les normes éthiques les plus strictes constitue un avantage concurrentiel.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Information | - | - | Double net | Janv. 2031 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6817-64-2060 | Évaluation des aménagements | 283 539 € |
| Évaluation du terrain | 199 323 € | Évaluation totale | 482 862 € |
Taxes foncières
Contacts
-
David Hoppe -
Mike Lucier -
Eric Suffoletto -
Ben Olmstead -
Ben McCarter -
Connor Kuchman -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
Verizon Wireless | Winston-Salem, NC | 2885 Reynolda Rd
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