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Goodyear Tire and Rubber Company 2885 Lowery St Industriel/Logistique 2 369 m² 100 % Loué À vendre Winston-Salem, NC 27101 1 898 314 € (801,31 €/m²) Taux de capitalisation 5,96 %

2885 Lowery St, Winston-Salem, NC 27101

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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute Net Lease with Zero Landlord Responsibilities
  • Long-Term Operating History, Recent Lease Extension
  • Optimal Demographics 
  • Industry Leading, Publicly Traded Operator with Significant Scale (NASDAQ: GT)
  • Frontage on NC-150, Exposure to 72K+ VPD

Résumé analytique

Northmarq is pleased to present a rare opportunity to acquire a Goodyear Auto Service Center located in Winston-Salem, North Carolina (the “Property”). The Property is subject to an absolute net lease with no landlord responsibilities whatsoever. The lease features biennial 2.00% rent increases during the primary term and the option periods, providing stable and predictable income growth throughout the investment horizon. Goodyear is responsible for all taxes, insurance, and maintenance, including roof and structure, ensuring a highly passive ownership profile.

Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble

Prix 1 898 314 € Surface utile brute 2 369 m²
Prix par m² 801,31 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 1987
Taux de capitalisation 5,96 % Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 7,92 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., service
 Nb de portes élevées/de chargement 5
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 1,08 ha
Zonage GI GENERAL - General Industrial
Prix 1 898 314 €
Prix par m² 801,31 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 5,96 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,08 ha
Surface utile brute 2 369 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1987
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,92 m
Nb de portes élevées/de chargement 5
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage GI GENERAL - General Industrial
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 6845-77-1268 Évaluation des aménagements 823 523 €
Évaluation du terrain 209 764 € Évaluation totale 1 033 287 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
6845-77-1268
Évaluation du terrain
209 764 €
Évaluation des aménagements
823 523 €
Évaluation totale
1 033 287 €
(773) 963-2637

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39993575

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2885 Lowery St, Winston-Salem, NC 27101

Ce Southeast Winston-Salem Industriel/Logistique situé à 2885 Lowery St, Winston-Salem, NC 27101 est actuellement disponible. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
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2885 Lowery St, Winston-Salem, NC à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Goodyear - Winston - Salem, NC 3
2885 Lowery St, Winston-Salem, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Goodyear - Winston - Salem, NC 1
2885 Lowery St, Winston-Salem, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Goodyear - Winston - Salem, NC 10
2885 Lowery St, Winston-Salem, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Goodyear - Winston - Salem, NC 28
2885 Lowery St, Winston-Salem, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Goodyear - Winston - Salem, NC 14
1 sur 1
Goodyear Tire and Rubber Company | 2885 Lowery St
(773) 963-2637 x

Goodyear Tire and Rubber Company | 2885 Lowery St

Isaiah Harf
(773) 963-2637

Jeff Hughes
(918) 794-9515

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