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2885 Allison Bonnett Memorial Dr
Bessemer, AL 35023
Chick-fil-A · Local commercial Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- New 15-Year Corporate Ground Lease | Absolute NNN
- Brand New 2026 Build-To-Suit Construction
- Strategic Location | Prime Commercial Corridor
- Market Growth & Demographic Strength
Résumé analytique
This offering features an Absolute NNN ground lease encompassing approximately 5,822-squarefeet on ±2.95 acres. A brand new 2026 build-to-suit construction, the Property showcases Chick-fil- A's latest prototype design, delivering modern efficiencies and enhanced customer experience. Chick-fil-A occupies the site under a 15-year ground lease providing long-term income stability.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
541 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
1 845 128 €
Prix par m²
3 411,34 €
Taux de capitalisation
3,50 %
RNE
64 580 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
B1
Stationnement
56 places (103,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
98 m sur Old Warrior River Road
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-00-21-3-004-003.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 253 978 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-00-21-3-004-003.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
253 978 €
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