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2885 Aiello Dr Industriel/Logistique 885 m² 100 % Loué À vendre San Jose, CA 95111 3 159 542 € (3 570,50 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding, multi-unit industrial building totaling ±9,525 square feet.
- Immediate access to major San Jose transportation arteries for seamless distribution.
- Located on a secure ±0.50-acre parcel with gated and fenced perimeter.
- Investment opportunity for both owner-users and value-driven investors.
- Five individual units with grade-level loading doors for operational convenience.
- Call listing brokers for more information
Résumé analytique
2885 Aiello Drive offers a ±9,525 square foot light industrial property strategically located in San Jose. The asset is comprised of five individual units, providing flexibility for multi-tenant income or owner-user occupancy. Each unit is equipped with a grade-level loading door and boasts access to 150–200 amps of power, ensuring robust infrastructure for various operational needs. The property sits on an approximately 0.50-acre parcel, fully secured with a wrought iron fence and gated entry for controlled access. Zoned for light industrial (LI) use, this site is sprinklered throughout, enhancing both safety and tenant appeal. The configuration supports easy maneuverability and efficient loading operations. Proximity to major transportation corridors in Silicon Valley offers outstanding logistical advantages and excellent connectivity for distribution or local service operations.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 159 542 € | Surface utile brute | 885 m² |
| Prix par m² | 3 570,50 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,2 ha | ||
| Zonage | M1 - Light Industrial | ||
| Prix | 3 159 542 € |
| Prix par m² | 3 570,50 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 885 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | M1 - Light Industrial |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 497-31-042 | Évaluation des aménagements | 806 097 € |
| Évaluation du terrain | 1 446 236 € | Évaluation totale | 2 252 333 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
497-31-042
Évaluation du terrain
1 446 236 €
Évaluation des aménagements
806 097 €
Évaluation totale
2 252 333 €
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Présenté par
2885 Aiello Dr
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