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McCall Square Bldg B 28842 McCall Blvd Local commercial 367 m² 56 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Menifee, CA 92585 4 981 770 € (13 582,40 €/m²) Taux de capitalisation 4,66 %
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Informations principales sur l'investissement
- High Traffic Visibility
- Surrounded by Large Retailers
- Lots of Nearby Growth
- Long Term Tenant in Place
Résumé analytique
Multi-Tenant Property Featuring a Drive-Thru Starbucks Available for Purchase.
This two-tenant building encompasses a total area of 3,948 square feet.
The anticipated capitalization rate is 4.6%.
The Starbucks, which includes a drive-thru, occupies 2,242 square feet and has a signed lease for a duration of 10 years, with an additional 5-year option. The second suite sits at 1,706 square feet and is currently available For Lease. This property is situated in the same shopping center as Chipotle, Jersey Mike's, 7-Eleven, and Baskin Robbins.
Located in Menifee, one of the fastest-growing cities in the nation.
Please call today if you have any inquiries!
This two-tenant building encompasses a total area of 3,948 square feet.
The anticipated capitalization rate is 4.6%.
The Starbucks, which includes a drive-thru, occupies 2,242 square feet and has a signed lease for a duration of 10 years, with an additional 5-year option. The second suite sits at 1,706 square feet and is currently available For Lease. This property is situated in the same shopping center as Chipotle, Jersey Mike's, 7-Eleven, and Baskin Robbins.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel par m² | - |
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| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
367 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
4 981 770 €
Prix par m²
13 582,40 €
Taux de capitalisation
4,66 %
RNE
232 310 €
Pourcentage loué
56 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
C-P-S - commercial
Façade
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Signature des baux de la chaîne d'épiceries (à venir) et de McDonald's !
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| B2 | 163 m² | Local commercial | - | Maintenant |
B2
| Surface |
| 163 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
B2
| Surface | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Signature des baux de la chaîne d'épiceries (à venir) et de McDonald's !
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 333-070-093 | Évaluation des aménagements | 1 466 879 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 375 430 € (2025) | Évaluation totale | 1 842 309 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
333-070-093
Évaluation du terrain
375 430 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 466 879 € (2025)
Évaluation totale
1 842 309 € (2025)
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Présenté par
McCall Square Bldg B | 28842 McCall Blvd
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