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2884-2898 Mission St Local commercial | 93 m² | À louer | San Francisco, CA 94110
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace bien entretenu avec belle façade
- Score de 100 buts à pied - Walker's Paradise
- Le bâtiment héberge un mélange stratégique de 10 autres détaillants axés sur les services, ce qui crée un fort trafic piétonnier et un confort pour les clients
- En face de La Taqueria, Reems et de nombreux autres restaurants et autres commodités
- Excellent emplacement à proximité de Mission Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This thoughtfully designed retail space at 2884 Mission Street offers approximately 1,000 square feet of premium ground-floor frontage in the heart of San Francisco's vibrant Mission District. Commanding strong street presence on bustling Mission Street, this space captures maximum visibility from thousands of daily pedestrians while benefiting from strategic positioning directly across from the legendary La Taqueria. The building stands as a neighborhood landmark, featuring an iconic mural and recent exterior enhancements completed with professional color consultation by Dr. Color, ensuring distinctive visual appeal that sets it apart from neighboring properties. The building features a thriving retail ecosystem of 11 established service-oriented businesses within this well-maintained building, creating natural synergies and cross-promotional opportunities that benefit all tenants. Located steps from BART and multiple MUNI lines, the property offers unmatched transit accessibility that extends your customer base throughout the Bay Area. The Mission District's cultural richness attracts a diverse mix of long-time residents, young professionals, artists, and tourists, while the surrounding acclaimed restaurants, craft cocktail bars, and entertainment venues ensure steady foot traffic throughout the day and evening. This rare offering combines location excellence, architectural distinction, and community synergy in one of San Francisco's most sought-after retail corridors. The space's versatility accommodates a wide range of retail concepts—from boutique retail and specialty food concepts to service businesses and creative studios—while the established tenant mix provides stability and growth potential. Don't miss this opportunity to establish your business in a space that truly stands out in San Francisco's most dynamic retail community.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1895/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Année de construction/rénovation | 1895/2020 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial bien situé dans le quartier de Mission. L'espace est actuellement utilisé comme salon de coiffure, mais il convient parfaitement à un large éventail d'utilisations de vente au détail.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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2884-2898 Mission St
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