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Algonquin Pines Campground 2883 HWY-60 Immeuble | 420 m² | Spécialité | À vendre 1 736 447 € | Dwight, ON P0A 1H0
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Informations principales sur l'investissement
- Located at the gateway to Algonquin Park (1M+ Visitors per year.
- 113 Sites with zoning that allows up to 200.
- Additional sources of income include firewood sales, retail shop, apparel brand, events/weddings, and more.
- 104 Acres with plenty of room for expansion .
- Strong site mix including powered camp sites, glamping, cabin rental, and 4 bedroom cottage/home.
- Located just minutes from Dwight Beach in Lake of Bays, Muskoka.
Résumé analytique
Financial overview available upon request with signed NDA; detailed financials provided upon conditional offer acceptance. Property offered as part of the sale of the business via share purchase of Ott Enterprises Inc. Share purchase agreement to be prepared by seller's lawyer and reviewed by all parties. Buyer's agent and buyer to verify all information and complete their own due diligence.
Offers any time. Email offers to alexa@alexabinotto.ca and cc darren@cvrealestate.com. Attach Schedules B, C & D to all offers. If Buyer or anyone related to the buyer (professionally or personally) is shown the property by LA, co-op commission to be reduced by 1% and payable to LA.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Third Party Reports
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 736 447 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 4 134,25 € | Surface du lot | 42,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 420 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1990/2020 |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes | ||
| Zonage | Commercial - Principalement C3-E23 — Commercial touristique communautaire, avec une petite section secondaire de EP — Protection de l'environnement sur le côté nord de la propriété. | ||
| Prix | 1 736 447 € |
| Prix par m² | 4 134,25 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 42,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 420 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2020 |
| Zonage | Commercial - Principalement C3-E23 — Commercial touristique communautaire, avec une petite section secondaire de EP — Protection de l'environnement sur le côté nord de la propriété. |
À propos 2883 HWY-60 , DWIGHT, ON P0A 1H0
Rare opportunité d'acquérir un camping clé en main rentable et bien établi avec un potentiel intégré sur 42 hectares au cœur de Muskoka. Algonquin Pines propose 113 emplacements de camping, incluant des emplacements avec services de 15, 20 et 30 ampères avec eau, des emplacements premium traversants, des emplacements privés en recul, ainsi que des emplacements sans service idéaux pour les tentes ou les caravanes autonomes. Trois sites de glamping magnifiquement aménagés et une cabine de location entièrement équipée offrent des options d'hébergement supplémentaires. Les terrains arborés offrent intimité et une expérience authentique de Muskoka, tandis que les vastes terrains plats et dégagés offrent un potentiel exceptionnel d'expansion. Zoné pour accueillir jusqu'à 200 emplacements de camping, la propriété offre une opportunité significative d'étendre ses hébergements et ses commodités, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur, des permis et des approbations municipales. Les améliorations incluent une résidence de 4 chambres utilisable toute l'année, un bureau et une boutique de camping avec un appartement à l'étage, des logements pour le personnel, des sanitaires et douches rénovés, une laverie automatique, un pavillon couvert, une aire de jeux, un mini-golf de 9 trous, des terrains de basketball et de volleyball, un parc pour chiens sans laisse, une station de vidange pour camping-cars, des bâtiments de stockage, des sentiers de marche entretenus et de vastes zones de loisirs. Exposition de premier plan sur la route Highway 60, à quelques minutes de Dwight Beach, du lac de Bays, des parcs et sentiers, et à seulement 20 minutes de Huntsville et 15 minutes du parc provincial Algonquin. Une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur dans l'hôtellerie cherchant une destination établie à Muskoka avec un potentiel de développement significatif. *Un dossier complet d'informations et les données financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après approbation et signature d'un accord de confidentialité (NDA).*
Présenté par
Algonquin Pines Campground | 2883 HWY-60
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