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2882 Lake Shore Blvd W Local commercial | 253 m² | À louer | Toronto, ON M8V 1J2
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Informations principales
- Prominent frontage along Lake Shore Boulevard West.
- Positioned within New Toronto's established commercial corridor.
- Rear loading access supports retail and service operations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 253 m² | Négociable | 251,36 € /m²/an 20,95 € /m²/mois 63 470 € /an 5 289 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Amazing space available for Lease along Lake Shore Blvd W! 36 ft of frontage, with loading at the back of the building. Bonus Basement available with 10.4 clear height! and in floor heating. Green P Parking Lot At the Rear.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- In-floor heating.
- Parking lot at rear.
- Loading dock.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Faulkner's Appliance Centre
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Faulkner's Appliance Centre | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 253 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 253 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
2882 Lake Shore Boulevard West is a retail property located in Toronto's New Toronto neighbourhood along the Lake Shore Boulevard West commercial corridor. The property features approximately 36 feet of frontage on Lake Shore Boulevard West, rear loading access, and a basement level with in-floor heating and approximately 10.4-foot clear height. A municipal Green P parking facility is located directly behind the property, providing additional parking access for customers and visitors. The site is positioned near the intersection of Lake Shore Boulevard West and Islington Avenue and is served by nearby public transit routes.
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
2882 Lake Shore Blvd W
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