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28811 S Tamiami Trl Local commercial | 452 m² | À louer | Bonita Springs, FL 34134
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Only one space available!
- Open floor plan, exposed ceiling, overhead door in rear
- At signalized intersection US 41 & Woods Edge Pkwy
- Unit 11: 4,868SF
- 30,000 SF shopping center, 93% leased
- Exposure on US 41 (41,500 AADT)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 452 m² | Négociable | 218,42 € /m²/an 18,20 € /m²/mois 98 781 € /an 8 232 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11
Open floor plan Exposed ceiling Overhead door in rear
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open floor plan
- Exposed ceiling
- Overhead door in rear
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 28811 S TAMIAMI TRL, BONITA SPRINGS, FL 34134
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Mattress
- Meubles et tapisserie
- 53
- Régional
- Couture Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Elegant Outdoor Living
- Meubles et tapisserie
- 3
- Local
- FL Excursion
- -
- 1
- -
- Loretta Bridal Boutique
- -
- 1
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- Trulieve
- Autres commerces
- 285
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Mattress | Meubles et tapisserie | 53 | Régional |
| Couture Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Elegant Outdoor Living | Meubles et tapisserie | 3 | Local |
| FL Excursion | - | 1 | - |
| Loretta Bridal Boutique | - | 1 | - |
| Trulieve | Autres commerces | 285 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 452 m² | Année de construction | 2001 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 794 m² |
| Espace total disponible | 452 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 794 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Shops at Hidden Lakes is a 30,000 square foot shopping center located at the signalized intersection of U.S. Highway 41 and Woods Edge Parkway in Bonita Springs, Lee County, FL. With frontage on US Highway 41, Hidden Lakes plaza is surrounded by densely populated residential neighborhoods in fast expanding area. Only 1 space available!
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
28811 S Tamiami Trl
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