Votre e-mail a été envoyé.
Campus @ Crooks & Auburn 2881-2949 Crooks Rd Espace disponible | 111–158 m² | Local commercial | Rochester Hills, MI 48309
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located at a signalized intersection with frontage on both Crooks Road and Auburn Road for maximum visibility.
- Affluent trade area with average household income exceeding $139,000 within five miles.
- Abundant on-site parking and a well-maintained property built in 2006.
- Near 90% occupancy with a strong mix of national and regional tenants, including Walgreens.
- Excellent access to State Hwy 59 and nearby retail and dining destinations.
- Close to Oakland University and regional employers, driving consistent customer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 158 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 32 204 € /an 2 684 € /mois | Triple net (NNN) |
2881-2949 Crooks Rd - 1er étage
1,200 SF retail space available for lease. Located at a signalized intersection with frontage on both Crooks Road and Auburn Road for maximum visibility. Abundant on-site parking and a well-maintained property built in 2006.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Abundant on-site parking.
- Well-maintained property built in 2006.
- Affluent trade area.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Campus at Crooks & Auburn offers a highly visible retail opportunity in Rochester Hills, an affluent community in Oakland County. This neighborhood center sits at a prominent, signalized intersection providing significant frontage on both Crooks Road and Auburn Road, with combined traffic counts exceeding 46,000 vehicles per day. The center is nearly 90% occupied and features a strong mix of national and regional tenants, including Walgreens and other internet-resistant retailers, ensuring steady customer flow and long-term stability. Tenants benefit from plentiful on-site parking, modern construction, and close proximity to major transportation routes, including State Hwy 59, which sees over 90,000 vehicles daily. The surrounding area boasts an affluent demographic with average household incomes exceeding $139K within a five-mile radius and a population of approximately 184,000 residents, fueling robust consumer demand. Convenient access to Oakland University and major medical facilities further enhances the site’s appeal for destination and service-oriented users. With a blend of convenience, visibility, and market strength, Campus at Crooks & Auburn is an outstanding location for retail operators seeking a presence in one of Michigan’s most vibrant retail corridors.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Campus @ Crooks & Auburn | 2881-2949 Crooks Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.