Votre e-mail a été envoyé.
28809 Hardin Store Rd - Buildings 12 Bureau | 125 m² | 288 073 € | À vendre | Magnolia, TX 77354
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plafonds hauts
- Alimentation triphasée
- Revêtement de sol luxueux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété exceptionnelle est entièrement louée, fournissant un flux de revenus fiable et constant à cinq ans de la fin du bail en cours. Situé à seulement 1,6 km au sud de Woodlands Parkway et facilement accessible via FM 2978, l'établissement bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un accès pratique, ce qui en fait un lieu idéal pour toute entreprise. Située dans une zone dynamique en pleine croissance, la propriété connaît un trafic intense et est entourée de quartiers commerciaux et résidentiels clés. Sa position stratégique garantit la continuité de la demande et du trafic piétonnier, renforçant ainsi son attrait à long terme. L'emplacement est également soutenu par sa proximité de centres d'affaires et de développements résidentiels florissants, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises et les clients. Avec un bail à long terme déjà en place, cette propriété représente une opportunité fantastique pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus nécessitant peu d'entretien. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille ou à garantir un investissement stable avec un fort potentiel de croissance à long terme, cette propriété se distingue comme un choix exceptionnel sur un marché très prisé et en plein essor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 394 m² | Surface type par étage | 1 394 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,49 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 394 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 394 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 1,49 ha |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1220
| Surface du lot | 125 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 288 073 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 296,88 € | Conditions de vente | Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 125 m² |
| Prix | 288 073 € |
| Prix par m² | 2 296,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Features include but are not limited to:
Single Story
Options of Shell or Finish build-out
Surface parking
Move-in ready after closing
Individual offices start at 1350 SF with ability to purchase additional units up to 8,100 SF Attractive stone and stucco elevations
No MUD taxes
LED lighting outside
Insulated with 1" windows for energy efficiency
Property Owners Association in place with experienced management company
Conveniently located just one mile south of Woodlands Parkway off FM-2978, your business will be located in the heart of booming and prosperous communities - just minutes from highly populated centers like The Woodlands, Magnolia, Tomball, Spring and the neighborhoods of May Valley, North Grove at Spring Creek and Ranches at Pinehurst.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Texas Glocal Partners |
125 m²
|
-
|
Présenté par
28809 Hardin Store Rd - Buildings 12
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.