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2880 W 4th Ave Local commercial 562 m² 100 % Loué À vendre Vancouver, BC V6K 1R2 3 083 167 € (5 484,54 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime opportunity to acquire 2880 West 4th Avenue (the “Property”), a strata investment opportunity ideally located on West 4th Avenue, between Macdonald and Bayswater Streets,
in Vancouver’s coveted Kitsilano neighbourhood. Kitsilano is known for its beautiful beaches, tree-lined streets, and vibrant parks, as well as extensive restaurants and retail along West 4th Avenue and West Broadway. The Property consists of four retail units ranging in size from 503 SF - 2,827 SF of leasable area. Two units with exceptional street level exposure are currently vacant,providing an opportunity for an owner-user to occupy the units at market rents.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
562 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
3 083 167 €
Prix par m²
5 484,54 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C-2 - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • -
  • 476 m²
  • -
  • Juil. 2024

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  • -
  • 119 m²
  • -
  • -

La mission de MSK Health and Performance est de donner à ses patients les moyens de surmonter leurs blessures physiques ou leurs limitations grâce à un traitement et à une éducation efficaces dans un environnement confortable et convivial. Motivez leurs patients à faire des efforts pour améliorer leur condition physique afin de mener une vie plus enrichissante et plus agréable. Aider les athlètes à se rétablir rapidement et à améliorer leurs performances sportives. Ils veulent vous aider à vous débarrasser des courbatures qui vous empêchent d'être actif et de profiter de la vie. Qu'il s'agisse d'une maladie ancienne ou nouvelle, ils s'efforcent de trouver des solutions qui apportent un soulagement immédiat et à long terme. Dans le cadre de leur approche holistique et axée sur les résultats en matière de rétablissement, les physiothérapeutes, les chiropraticiens et les massothérapeutes agréés traitent la personne dans son ensemble. Ils adaptent chaque séance à vos besoins individuels afin de résoudre votre douleur et vos limitations fonctionnelles le plus rapidement possible.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
- 476 m² - Juil. 2024
- 119 m² - -
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Idéal pour les promeneurs (98)
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Un paradis pour les cyclistes (98)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Club Pilates
Starbucks
RBC Royal Bank
Scotiabank
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White Spot
Tim Hortons
Orangetheory Fitness
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Whole Foods
  • ID de l’annonce: 35506856

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2880 W 4th Ave, Vancouver, BC V6K 1R2

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