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Simmons Airpark 2880 Simmons St Industriel/Logistique 16 925 m² Immeuble 5 étoiles À vendre North Las Vegas, NV 89032

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Installation industrielle ultramoderne d'une superficie totale de ± 182 184 pieds carrés
Configuration de chargement arrière
Hauteur libre minimale de 36 pieds

Divisible jusqu'à ±45 035 pieds carrés
± 1 895 pieds carrés de Spec Office ou BTS
Allées d'entraînement entièrement en béton et aire de stationnement pour camions

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Installation industrielle ultramoderne d'une superficie totale de ± 182 184 pieds carrés. Divisible à ± 45 035 pieds carrés, ± 1 895 pieds carrés (bureau des spécifications). Configuration de chargement arrière. Situé dans le sous-marché très prisé du nord de Las Vegas, devenu l'épicentre du commerce électronique et de la logistique pour la région sud-ouest. Pour plus d'informations et des données démographiques, cliquez sur « Afficher la brochure de la propriété » ci-dessous.

View Property Brochure

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	2024
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Centre de distribution	Hauteur libre du plafond	10,97 m
Classe d’immeuble	A	Nb de portes élevées/de chargement	36
Surface du lot	3,72 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	16 925 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages	1
Zonage	M-1 - Light Industrial

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	3,72 ha
Surface utile brute	16 925 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2024
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	10,97 m
Nb de portes élevées/de chargement	36
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-1 - Light Industrial