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2880 Arnold Tenbrook Rd Industriel/Logistique | 1 394–8 826 m² | 4 étoiles | À louer | Arnold, MO 63010
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Informations principales
- Newly constructed office/warehouse with flexible design for tenant customization.
- 28-foot clear height, ESFR sprinkler system, and tilt-up concrete construction.
- 10-year real estate tax abatement with up to 95% abatement in initial years.
- Excellent access to I-55, US 61, and MO 141, with proximity to downtown St. Louis and the airport.
- 14 dock doors and 3 expandable drive-in doors for efficient logistics.
- Access to a strong manufacturing labor pool in the surrounding area.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 3 accès plain-pied
- 14 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 394 – 8 826 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 394 – 8 826 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 394 – 8 826 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 14 quais de chargement
Aperçu du bien
This newly constructed office/warehouse facility at 2880 Arnold Tenbrook Road offers a modern, flexible design tailored to meet the needs of today’s industrial and office users. The property provides ±105,629 SF of space with availability ranging from 15,000 to 95,000 SF, allowing tenants to customize layouts and integrate advanced technologies. Built-to-suit office options ensure adaptability for a variety of operational requirements. Located in Arnold, Missouri, the site delivers exceptional connectivity to major transportation routes, including I-55, US 61, and MO 141, and is within a 30-minute drive of both downtown St. Louis and St. Louis International Airport. This strategic location ensures efficient distribution and access to Jefferson County’s strong labor pool. The building features 28-foot clear heights, ESFR sprinkler system, 14 dock doors, and 3 expandable drive-in doors, supported by tilt-up concrete construction and a 60 mil TPO roof with a 30-year warranty. Tenants benefit from LED lighting with occupancy sensors, 480/277 Volt 3-phase power, and a 10-year real estate tax abatement program, offering significant cost savings.
Faits sur l’installation manufacture
Présenté par
Société non fournie
2880 Arnold Tenbrook Rd
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