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Clinton and Bowlby 288 W Clinton St Immeuble residentiel 12 lots 2 593 611 € (216 134 €/Lot) Taux de capitalisation 7,02 % Dover, NJ 07801
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Informations principales sur l'investissement
- Twelve-unit package across three contiguous buildings
- Opportunity Zone designation offers favorable tax incentive potential to qualified investors.
- Public Water and Sewer
- Each apartment features separately metered utilities, reducing operational complexity.
- Convenient location near Routes 15, 46, and Interstate 80 with access to NJ Transit rail service.
Résumé analytique
Twelve regularly updated and well-maintained apartments across 3 contiguous buildings, all with completely separated utilities including water/sewer. Very little landlord expense. Two side by side 3 unit buildings (5 Bowlby and 7 Bowlby) and a Third 6 unit building (288 W. Clinton) all of whose rear yards touch each other making property management convenient. A mix of Six 2 BR/1.5 BA , Two 2 BR/1BA and Four 1 BR/1 BA units. Heat is hot water baseboard paid by tenants and there is plenty of parking throughout. This strong cash flowing and easy to manage investment would make a wonderful addition to any portfolio. Please contact broker for detailed Income and Expenses.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 593 611 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 216 134 € | Surface du lot | 0,25 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 807 m² |
| Taux de capitalisation | 7,02 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | IND, 4C - Apartments | ||
| Prix | 2 593 611 € |
| Prix par lot | 216 134 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,02 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 807 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1920 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | IND, 4C - Apartments |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1.5 | 6 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 737 865 € | |
| Évaluation du terrain | 278 463 € | Évaluation totale | 1 016 328 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
278 463 €
Évaluation des aménagements
737 865 €
Évaluation totale
1 016 328 €
1 sur 75
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Présenté par
Clinton and Bowlby | 288 W Clinton St
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