Votre e-mail a été envoyé.
288 Lark St Local commercial | 139 m² | À louer | Albany, NY 12210
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Un magnifique bar à vin clé en main à un pâté de maisons de NYS Capital Plaza !
- À la recherche d'un exploitant potentiel de bar à vin, de restaurant de sushis ou de restaurant à tapas !
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Looking for a wine bar, Irish bar, sushi restaurant, or tapas restaurant operator! Would be a great tasting room or bar/tavern! Roughly 1,500+/- square foot, fully furnished wine bar/tavern called The 288 Lark with patio seating is available for lease for a qualified operator at $4,000 per month. www.288lark.com. Wine-Bar Restaurant is the current operating business. Has an open kitchen concept and patio, but does not have a hooded exhaust system.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Bar à vin entièrement meublé au premier étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 339 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1876 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 339 m² |
| Année de construction | 1876 |
À propos du bien
288 Lark est un point de repère dans la région et la marque « 288 Lark » remonte à plus de 50 ans. La propriété a été entièrement rénovée en 2019 avec des finitions de première classe et historiquement préservée. 288 Lark Wine & Tap est un bar à vin établi. Il compte 35 sièges à l'intérieur et plus de 20 sièges sur le patio arrière qui offre une vue sur l'Empire State Plaza. Il dispose de 2 salles de bains, d'une cuisine ouverte, d'une glacière, d'un système de bière pression au glycol à 16 poignées, d'un bar complet avec de nouveaux équipements et d'un restaurant construit avec des finitions de première classe. Système de sécurité avec caméras en place. Des appareils électroménagers à haut rendement et de faibles factures d'électricité. Une belle opportunité à ne pas manquer !
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Villa Di Como Ristorante
288 Lark St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.