288-296 Ottawa St S Lot | Terrain residentiel | 0,3 ha | À vendre | 2 544 245 € | Kitchener, ON N2G 3T6

Le vendeur est prêt à accorder un prêt hypothécaire VTB jusqu'à 50 %. Site de réaménagement fantastique. À quelques pas du LRT, grand terrain 160x 237 d'environ 0,73 acres. Doit être acheté au 296 rue Ottawa S. Le nouveau zonage approuvé le 18 mars dans le cadre de Growing Together est SGA2 selon le Plan officiel SGA-B qui autorise un bâtiment de 28 étages, demande ZBA pour le SGA-3. Le nouveau zonage permet un usage mixte résidentiel et commercial est. Études en cours achevées à ce jour : rapport géotechnique, étude légale et topographique, entretien du site, étude du vent, étude de l'ombre, étude de la circulation et du stationnement, étude du bruit, phase 1 de l'ESA, paysage, dessins conceptuels. Les propriétés ont été fusionnées et sont devenues la propriété de la société. 286 et 288 Ottawa ont été fusionnées en une seule, et 292 et 296 ont également été fusionnées en une seule. Le prix total demandé pour toutes les propriétés est de 5 990 000,00$. Le vendeur fournit un VTB de 65 %, d'une durée maximale de deux ans et des paiements d'intérêts uniquement.