28791 US Highway 98 Local commercial 212 m² À vendre Daphne, AL 36526 1 275 949 € (6 023,77 €/m²) Taux de capitalisation 8,61 %

Cet immeuble de placement est coté auprès d'un seul locataire national, One Water Marine/ Legendary Marine, qui exploite l'activité « Sunrise Marine Daphne » à cet endroit.
La propriété est située sur l'US 98, à moins de 1,6 km de l'I-10 et bénéficie d'un emplacement stratégique dans le principal couloir commercial de Daphne, en Alabama, juste à côté d'un lave-auto très fréquenté et à côté de nombreux locataires nationaux du secteur de l'hôtellerie, de la restauration et du commerce de détail : Home Depot, Bass Pro Shop, Dick's Sporting Goods, Waffle House, Zaxby's, etc.
Le trafic est de 37 500 AADT.
La propriété est située sur 1,95 acre avec un accès facile depuis l'US-98 par une route de service et comprend un bâtiment permanent et un bâtiment temporaire : un bureau de vente temporaire (~ 1000 pieds carrés) et une installation de maintenance et de service (bâtiment d'environ 2 280 pieds carrés).
Le bail est disponible et peut être envoyé aux parties intéressées. Le locataire dispose d'un droit de premier refus à toute offre acceptée. Aucune signalisation sur la propriété à la demande du propriétaire. Toutes les demandes d'affichage doivent contacter Joe Courtney 251-604-7189 ou Manning Courtney 251-622-3590.