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Roseville Towne Center 28774-28890 Gratiot Ave Espace disponible | 372–7 976 m² | Roseville, MI 48066
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation de véhicules lourds
- Haute visibilité depuis la route
- Utilisation : commerce de détail, restaurant ou service
- Proximité d'autres détaillants
- Opportunités de signalisation
- Plus de 1 000 espaces de surface
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 372 – 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 6 039 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
28774-28802 Gratiot Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
28774-28802 Gratiot Ave - 1er étage
Great property anchored by Marshals, Five Below & more We are looking for a regional/national tenant only See attached marketing package, The Cato space itself is 4,046 SF Traffic Counts: 67,000 on Gratiot 31,800 on 12 Mile Asking 15 NNN. nets are 5.77
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Espace d'entrepôt de 65 000 pieds carrés
- Déboucher de 8,9 acres disponible
28774-28802 Gratiot Ave - 2e étage
Great property anchored by Marshals, Five Below & more We are looking for a regional/national tenant only See attached marketing package, The Cato space itself is 4,046 SF Traffic Counts: 67,000 on Gratiot 31,800 on 12 Mile Asking 15 NNN. nets are 5.77
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ROSEVILLE TOWNE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 255
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 299
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 451
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 5 012
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 255 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 299 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 451 | International |
| Walmart | Grand magasin | 5 012 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Niché au cœur de Roseville, le centre-ville de Roseville est un phare d'excellence commerciale, comptant un éventail impressionnant de locataires, dont Marshals, Five Below et d'autres marques renommées. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité, cette propriété s'adresse aux locataires régionaux et nationaux qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans cette communauté florissante. Autour du centre, des chiffres de trafic de 67 000 sur Gratiot et de 31 800 sur 12 Mile garantissent un flux constant de clients potentiels. Zonée B-2 et offrant des utilisations polyvalentes, notamment des établissements de vente au détail, de restauration ou de services, la propriété comprend 0,89 acre d'espace extérieur propice au développement. Située au cœur de Roseville, dans le Michigan, l'avenue South Gratiot offre un corridor commercial dynamique et animé qui répond aux divers besoins et intérêts de la communauté. Bordée d'un mélange de magasins de détail, de restaurants et d'établissements de services, cette artère regorge d'énergie et d'activité tout au long de la journée. L'emplacement stratégique de l'avenue garantit un accès pratique, les principales intersections facilitant la circulation et la navigation. De plus, la proximité des quartiers résidentiels renforce son attrait, attire la circulation piétonnière et favorise un sentiment d'engagement communautaire.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Bradley Rosenberg -
Daniel Stern -
Mid-America Real Estate - Michigan, Inc.
Présenté par
Roseville Towne Center | 28774-28890 Gratiot Ave
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