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Fieldstone Square 2877 Route 94 Espace disponible | 119 m² | Local commercial | Washingtonville, NY 10992
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique entre Chester et Washingtonville.
- Beaucoup de places de parking pour limousine, taxi, flotte, véhicules de service avec espace de bureau.
- 7 Centre de quartier d'affaires avec une excellente mixité de locataires.
- 1 285 pieds carrés, deux grands espaces ouverts.
- 6 000 chiffres de trafic, signalisation, visibilité.
- Commerce de détail, services, bureaux...
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 119 m² | Négociable | 136,95 € /m²/an 11,41 € /m²/mois 16 349 € /an 1 362 € /mois | Service complet |
2877 Route 94 - 1er étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 119 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 490 m² |
| Stationnement | 35 places | Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 119 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 490 m² |
| Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
1 285 pieds carrés, grands, deux espaces ouverts. Fait partie d'un solide centre de quartier de 7 entreprises. De nombreuses places de stationnement, la route 94 très fréquentée, une nouvelle signalisation routière, un peu moins de 6 000 voitures passent par cet endroit par jour. Excellent emplacement stratégique entre Washingtonville et Chester. De nombreuses améliorations apportées récemment par de nouveaux propriétaires. Le prix au pied carré comprend les taxes RE et l'assurance. Le propriétaire paie une commission, des conditions flexibles. Petits frais CAM trimestriels. Bon mélange de locataires, y compris la pizzeria Bella Luna, Deli/Bakery, un optométriste, un fleuriste, une salle de sport et G's Shooting Sports. Cela pourrait constituer un excellent bureau, un service personnalisé, une vente au détail. Parfait pour le commerce de détail, les bureaux, les services personnels, les entreprises qui ont besoin d'un parking, d'une visibilité élevée et d'une signalisation.
Présenté par
Fieldstone Square | 2877 Route 94
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