2875 Village Rd Bureau 836 m² 79 % Loué À vendre Portage, WI 53901 874 505 € (1 045,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %

Construit en 2003, ce bâtiment à locataires multiples avec un bail de sécurité sociale récemment signé est disponible. Les locataires incluent la sécurité sociale, le ministère du Développement de la main-d'œuvre, Hearing Care Associates et Wilkinson Law. Le bail de sécurité sociale prévoit des augmentations de loyer annuelles selon l'IPC selon la structure de location standard de la GSA, selon laquelle toute augmentation des dépenses sera couverte par la hausse de l'indice des prix à la consommation pour l'année suivante. La Sécurité sociale vient de renouveler son bail pour 10 ans, dont 5 ans sont une preuve ferme de son attachement à ce site et à ce lieu. Le ministère du Développement de la main-d'œuvre a récemment renouvelé son bail de trois ans jusqu'au 31 décembre 2025. La propriété dispose d'une nouvelle unité de climatisation sur le toit et d'un film solaire 3M pour réduire les dépenses d'exploitation futures. Il s'agit d'un emplacement privilégié situé juste à côté de l'Interstate 39, à proximité de nombreux détaillants nationaux et régionaux, notamment Wal-Mart, Kwik Trip, Festival Foods, Northridge Plaza, Goodwill, Tractor Supply, Pizza Ranch, Culvers, ainsi que du Madison Area Technical College — Portage et de l'hôpital Aspirus Divine Savior.