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2875 N Harrison St Immeuble residentiel 6 lots 755 011 € (125 835 €/Lot) Taux de capitalisation 7,01 % Denver, CO 80205
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Informations principales sur l'investissement
- Single Story Brick Building with Pitched Roof
- Individually Metered for Gas & Electric
- Zoning Allows Flexibility in Residential Form, Permitting Urban Houses, Duplexes, Townhomes, Among Others
- 7.01% Current CAP Rate
- Covered Land Play Opportunity on 0.36 Acre Corner Lot
- Walking Distance to City Park Golf Course, Denver Zoo and Denver Museum of Nature & Science
Résumé analytique
JUST LISTED! 6 units in Denver, priced below comparable properties with a 7.01% current CAP rate. Located within walking distance to City Park, Denver Zoo, and the Denver Museum of Nature and Science. Features a 0.36-acre corner lot with a covered land play opportunity. Zoning allows a variety of residential development options, including urban houses, duplexes, townhomes, garden court developments, small apartment buildings, and accessory dwelling units (ADUs), all within a 2.5-story height limit. Can be purchased with 2855 N Harrison Street.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
73 775 €
|
207,07 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
3 689 €
|
10,35 €
|
| Revenu brut effectif |
70 087 €
|
196,72 €
|
| Taxes |
6 819 €
|
19,14 €
|
| Frais d’exploitation |
10 359 €
|
29,07 €
|
| Total des frais |
17 178 €
|
48,21 €
|
| Résultat net d’exploitation |
52 909 €
|
148,50 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 73 775 € |
| Annuel par m² | 207,07 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 689 € |
| Annuel par m² | 10,35 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 70 087 € |
| Annuel par m² | 196,72 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 819 € |
| Annuel par m² | 19,14 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 359 € |
| Annuel par m² | 29,07 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 178 € |
| Annuel par m² | 48,21 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 52 909 € |
| Annuel par m² | 148,50 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 755 011 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 125 835 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 7,01 % | Surface de l’immeuble | 356 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 755 011 € |
| Prix par lot | 125 835 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,01 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 356 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R2 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 025 € | 59 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2254-25-013 | Évaluation totale | 77 667 € |
| Évaluation du terrain | 31 167 € | Impôts annuels | 6 819 € (19,14 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 31 167 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2254-25-013
Évaluation du terrain
31 167 €
Évaluation des aménagements
31 167 €
Évaluation totale
77 667 €
Impôts annuels
6 819 € (19,14 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
2875 N Harrison St
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