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2874 Alum Rock Ave Local commercial 323 m² 100 % Loué À vendre San Jose, CA 95127 2 541 071 € (7 859,73 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully occupied, providing immediate rental income for investors
- Prime frontage and visibility along Alum Rock Avenue, a highly traveled retail corridor
- Strong traffic counts drive excellent day-to-day customer exposure
- Multi-tenant retail building comprising ±3,486 square feet on a 0.47-acre parcel
- Surrounded by new high-density residential developments that increase consumer base
- Call listing brokers for more information
Résumé analytique
2874 Alum Rock Avenue presents an outstanding opportunity to acquire a multi-tenant retail property within a densely populated San Jose corridor. Situated on a 0.47-acre parcel, the property features approximately 3,486 square feet of retail space designed to accommodate multiple businesses. It is fully occupied, ensuring an immediate income stream for investors seeking stabilized assets in thriving urban markets. The location offers direct frontage on Alum Rock Avenue, creating high visibility and consistent customer traffic. Surrounding development includes newly built multifamily housing and a wide selection of established retailers that enhance the neighborhood's foot traffic. CN zoning provides flexibility for various commercial uses, strengthening the long-term adaptability of the property. The parcel benefits from updated infrastructure, including recent sewer line improvements, and offers ADA compliance standards. With Silicon Valley’s strong economic fundamentals and continued growth, this asset combines dependable cash flow with potential appreciation, supported by one of the most dynamic markets nationally.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
323 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
2 541 071 €
Prix par m²
7 859,73 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C2 - Quartier commercial du CN.
Stationnement
24 places (74,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Alum Rock Ave
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 484-20-039 | Évaluation des aménagements | 225 422 € |
| Évaluation du terrain | 1 391 745 € | Évaluation totale | 1 617 167 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
484-20-039
Évaluation du terrain
1 391 745 €
Évaluation des aménagements
225 422 €
Évaluation totale
1 617 167 €
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Présenté par
2874 Alum Rock Ave
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