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2871 Main St Local commercial | 197 m² | À louer | Atlanta, GA 30344
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Informations principales
- 2,125 SF
- $25.00 PSF/YR
- Two Restrooms & Two Entrances
- Zoned CR
- Prime Main Street Frontage
- Access to MARTA, Downtown Atlanta & Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 197 m² | 1-3 Ans | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 45 840 € /an 3 820 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Swartz Co Commercial Real Estate is pleased to offer a freestanding commercial building for lease in the heart of Downtown East Point. Positioned along Main Street, one of the city’s primary corridors, the property benefits from strong visibility, consistent traffic flow, and a walkable urban setting surrounded by local businesses and amenities. The 2,125 SF building features a flexible interior layout, making it well suited for a variety of retail, office, or service-oriented uses. Formerly operated as a shoe store, the space includes two full bathrooms and two exterior entrances, allowing for efficient customer flow and operational flexibility. The interior layout is ideal for boutique retail, professional office, salon, wellness studio, café, creative workspace, showroom, or neighborhood-serving concepts. Large front-facing windows provide abundant natural light and enhance street presence, creating an inviting storefront ideal for customer-facing businesses. The property is stubbed for a restaurant use and includes a grease trap, making it especially attractive for F&B operators seeking a streamlined buildout opportunity. Strategically located directly across from the East Point MARTA Station, the property offers exceptional accessibility for both customers and employees, with convenient connections to Downtown Atlanta, Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, and major interstate highways. Zoned CR, the site supports a wide range of commercial uses within a growing and revitalized downtown district. For more information or to schedule a tour, please contact Shelly Michael. Space Highlights: - 2,125 SF - Zoned CR - Prime Main Street Frontage - $25.00 PSF/YR - Two Restrooms & Two Entrances - Access to MARTA, Downtown Atlanta & Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Toilettes privées
- 2,125 SF
- Zoned CR
- Prime Main Street Frontage
- $25.00 PSF/YR
- Two Restrooms & Two Entrances
- Access to MARTA, Downtown Atlanta & Airport
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2871 Main St, Atlanta, GA 30344
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Atlantic Fence Company
- Construction
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Atlantic Fence Company | Construction | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 197 m² | Surface commerciale utile | 197 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 197 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 197 m² |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
Swartz Co Commercial Real Estate is pleased to offer a freestanding commercial building for lease in the heart of Downtown East Point. Positioned along Main Street, one of the city’s primary corridors, the property benefits from strong visibility, consistent traffic flow, and a walkable urban setting surrounded by local businesses and amenities. The 2,125 SF building features a flexible interior layout, making it well suited for a variety of retail, office, or service-oriented uses. Formerly operated as a shoe store, the space includes two full bathrooms and two exterior entrances, allowing for efficient customer flow and operational flexibility. The interior layout is ideal for boutique retail, professional office, salon, wellness studio, café, creative workspace, showroom, or neighborhood-serving concepts. Large front-facing windows provide abundant natural light and enhance street presence, creating an inviting storefront ideal for customer-facing businesses. The property is stubbed for a restaurant use and includes a grease trap, making it especially attractive for F&B operators seeking a streamlined buildout opportunity. Strategically located directly across from the East Point MARTA Station, the property offers exceptional accessibility for both customers and employees, with convenient connections to Downtown Atlanta, Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, and major interstate highways. Zoned CR, the site supports a wide range of commercial uses within a growing and revitalized downtown district. For more information or to schedule a tour, please contact Shelly Michael. Space Highlights: - 2,125 SF - Zoned CR - Prime Main Street Frontage - $25.00 PSF/YR - Two Restrooms & Two Entrances - Access to MARTA, Downtown Atlanta & Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
2871 Main St
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