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Roadside Plaza 28700-28716 Roadside Dr Espace disponible | 583 m² | Bureaux/Médical | Agoura Hills, CA 91301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment et signalisation visibles depuis l'autoroute 101 pour le bâtiment 27800
- tenant doesn't pay NNN or other common area expenses but only its rent and utilities
- Excellent Surgery Center and other Medical/Office/Retail uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 583 m² | Négociable | 249,11 € /m²/an 20,76 € /m²/mois 145 337 € /an 12 111 € /mois | Brut modifié |
28700 Roadside Dr - 1er étage
Stand alone building visible from 101 freeway with tremendous signage identity from 101 freeway and part of a retail/medical/office mixed use center. Medical, retail and office uses allowed. Excellent surgery center location in particular but also for veterinarian or catering use and many other medical uses. Modified gross lease where tenant just pays its rent and utilities. No NNN expenses so tenant doesn't pay its share of common area expenses!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 51 personnes
- Espace en excellent état
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Very visible from the 101 freeway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le 27800 est l'espace visible de l'autoroute 101 avec une signalisation sur le bâtiment et le toit disponible dès maintenant Cet espace convient parfaitement à la cuisine fantôme, à la restauration, à la médecine, à la restauration et au commerce de détail en général. Bon emplacement, en particulier pour les soins d'urgence, l'acupuncteur, le chiropraticien, le bureau d'assurance, le vétérinaire, le conseil et d'autres utilisations médicales et de bureau. Contrat de location brut sans participation aux dépenses de NNN.
- Visibilité de l’autoroute
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
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Présenté par
Roadside Plaza | 28700-28716 Roadside Dr
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