Guthries 2870 Apalachee Pky Local commercial 243 m² À vendre Tallahassee, FL 32301 1 399 420 € (5 758,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Récemment rénové en 2023, offrant des équipements modernes
  • Haute visibilité dans une zone commerciale animée
  • Emplacement bien établi au cœur de Tallahassee
  • CP zoné pour une utilisation commerciale flexible
  • Opérateur multi-unités
  • Idéal pour les investisseurs de détail ou de vente au détail

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Premier Commercial Group est fier de présenter le 2870 Apalachee Parkway à vendre à Tallahassee, en Floride ! Cette propriété de 2 616 pieds carrés accessible en voiture est actuellement louée par Guthries. Il reste un bail NNN de 10,5 ans à courir, ce qui lui assure une source de revenus stable. Située dans la région de Tallahassee, cette propriété présente un potentiel important de succès à long terme en matière d'investissement commercial. 10,5 ans restants au bail - 5,5 ans restants sur le bail NNN initial de 7 ans, le locataire exerçant un renouvellement anticipé de 5 ans
*Ne comprend pas la moitié arrière du terrain*

PIÈCES JOINTES

Guthries Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
243 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2023
Prix
1 399 420 €
Prix par m²
5 758,12 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
87 462 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
CP - Publicité planifiée
Stationnement
15 places (61,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur Apalachee

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

IHOP
Guthrie's
Jason's Deli
Planet Fitness
Starbucks
Bank of America
Zaxby's
Truist
Capital City Bank
Sonny"s Real Pit Bar B-Q

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 34522457

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2870 Apalachee Pky, Tallahassee, FL 32301