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2870-2878 N Colorado Blvd Local commercial | 65 m² | À louer | Denver, CO 80207
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Informations principales
- Strong Colorado Boulevard frontage, storefront visibility, and signage opportunity
- Public transportation access with bus service along Colorado Boulevard,
- Excellent accessibility with convenient north/south connectivity via Colorado Boulevard
- Central Denver location with convenient access to I-70, Park Hill, City Park, and Central Park
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2878 | 65 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 18 401 € /an 1 533 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2878
700 SF retail space for lease along highly visible Colorado Boulevard, one of Denver’s primary north/south commercial corridors. Strong Colorado Boulevard frontage, storefront visibility, and signage opportunity with direct exposure to consistent vehicle traffic and surrounding neighborhood activity. Excellent accessibility with convenient north/south connectivity via Colorado Boulevard and quick access to nearby east/west routes. Public transportation access with bus service along Colorado Boulevard, making the property accessible for both customers and employees. Central Denver location with convenient access to I-70, Park Hill, City Park, and Central Park.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 633 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1942 |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 633 m² |
| Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Année de construction | 1942 |
À propos du bien
The property at 2870 N Colorado Blvd is located along a major commercial corridor in Denver with direct access to Colorado Boulevard. It offers connectivity to I-70 and nearby arterial roads. The site is served by public transportation and is located near residential areas including Park Hill, City Park, and Central Park. The property has zoning designation U-MS-3.
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2870-2878 N Colorado Blvd
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