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Steele Ridge Plaza Building #1 287 E Crossroads Blvd Local commercial 555 m² 75 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Saratoga Springs, UT 84045 3 358 379 € (6 050,09 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Drive-thru suite enhances tenant visibility and customer convenience
- Located on a high-traffic retail corridor with 17,000+ vehicles per day
- Strong tenant mix including beauty, wellness, and personal care services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Building 1 is a 5,975 SF multi-tenant retail property located along Crossroads Blvd in Saratoga Springs, Utah. Completed in 2025, the building features a drive-thru suite and a curated mix of service and wellness tenants including Fantastic Sam’s, Dajune Nails & Spa, and AKIN Med Spa. All tenants are on long-term leases with annual rent escalations, providing stable income and consistent foot traffic. The building’s modern design, strategic location near major national retailers, and strong demographic growth in the area make it an attractive investment opportunity in one of Utah’s fastest-growing cities.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
555 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 358 379 €
Prix par m²
6 050,09 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
201 471 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
Regional Commercial (RC)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- A
- 139 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 139 m² | Local commercial | - | Maintenant |
A
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Steele Ridge Plaza Building #1 | 287 E Crossroads Blvd
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