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287-289 S Main St Local commercial 743 m² 100 % Loué À vendre Manville, NJ 08835 1 597 444 € (2 149,34 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un immeuble de placement solide dans un arrondissement en plein essor aux fondamentaux solides. Propriété à usage mixte de 9 unités entièrement louée sur un terrain agrandi au centre-ville de Manville. 1 unité commerciale (dépanneur) et 8 appartements (5 d'une chambre et 3 de deux chambres). 2 appartements récemment convertis à partir d'anciens bureaux. Utilitaires séparés. Bâtiment à poutres en acier de 2 étages d'environ 8 000 pieds carrés. Sous-sol complet. Grand espace de stationnement. Revenu brut annuel - 157 000$ et plus. Placement principal idéal ou ajout exceptionnel à n'importe quel portefeuille.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 597 444 €
Prix par m²
2 149,34 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C- commercial district
Stationnement
24 places (32,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-00151-0000-00001 | Évaluation totale | 800 852 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 128 221 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 672 630 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-00151-0000-00001
Évaluation du terrain
128 221 € (2025)
Évaluation des aménagements
672 630 € (2025)
Évaluation totale
800 852 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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