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Creekside Centre 2868-2878 Cr-43 Rd Espace disponible | 66 m² | Bureau | North Grenville, ON K0G 1J0
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 66 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2868 Cr-43 Rd - 1er étage
Position your business within Creekside Centre, located at 2868 County Road 43 in Kemptville, Ontario. This well-situated property offers outstanding visibility along a high-traffic corridor with strong front exposure, ensuring consistent customer reach. The location is just minutes between Colonnade Mall and Kemptville Mall and within walking distance from the charming Old Town Kemptville, providing access to a mix of retail, dining, and community amenities. Creekside Centre enjoys quick connectivity to Highway 416 and Highway 401, making it highly accessible for regional travelers and local clientele alike. Tenants and visitors benefit from plenty of free surface parking on-site and wheelchair-accessible design standards for inclusivity. Public transport and convenient roadway access further enhance customer and staff convenience. Situated in one of Eastern Ontario’s fastest-growing communities, the available space is well suited for a variety of professional and retail uses. Potential concepts include an optical shop, eye or hearing clinic, foot clinic, professional office, or boutique retail. With a strong and stable tenant mix, including businesses that have been established since the building’s inception, Creekside Centre provides a proven environment for long-term success.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Open space
- Excellent Location, Great front exposure.
- High traffic.
- Quick access to the Highway 416 / 401.
- Easy access by the public.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 66 m² | Façade | 212,45 m le Cr-43 Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 124 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 66 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 212,45 m le Cr-43 Rd |
| Surface commerciale utile | 2 124 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 2009 |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wendy Zhou
Creekside Centre | 2868-2878 Cr-43 Rd
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