Votre e-mail a été envoyé.
Former Denny's 28669 I-45 Fwy Local commercial 463 m² À vendre Spring, TX 77381
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime hard-corner location with direct frontage along Interstate 45
- Former Denny’s pad site with existing restaurant infrastructure
- Positioned at the main entrance to Research Forest and The Woodlands
- ±4,985 SF second-generation restaurant on ±1.07-acre site
- Monument signage providing strong visibility to passing traffic
- Surrounded by major retail, dining, and lifestyle destinations
Résumé analytique
The site features a monument sign along Interstate 45, ensuring strong branding and exposure to significant regional traffic. Surrounded by major national retailers, dining establishments, and lifestyle destinations such as The Woodlands Mall, Market Street, and Memorial Hermann, the property is well-positioned to capture consistent consumer demand. With its existing restaurant infrastructure, the property offers a cost-effective solution for operators looking to establish or expand their presence in a high-growth market.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
This second-generation restaurant space provides an exceptional leasing opportunity for operators seeking a premier location in Shenandoah, Texas. Situated on a hard corner with direct frontage along Interstate 45, the property offers unparalleled visibility and accessibility. The ±4,985 SF building sits on a ±1.07-acre site and includes existing restaurant build-out, reducing time and cost for tenant improvements.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 463 m² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 463 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 463 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
This second-generation restaurant space provides an exceptional leasing opportunity for operators seeking a premier location in Shenandoah, Texas. Situated on a hard corner with direct frontage along Interstate 45, the property offers unparalleled visibility and accessibility. The ±4,985 SF building sits on a ±1.07-acre site and includes existing restaurant build-out, reducing time and cost for tenant improvements.
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 9714-00-00105 | Évaluation des aménagements | 614 335 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 041 751 € (2025) | Évaluation totale | 1 656 086 € (2025) |
Taxes foncières
Présenté par
Former Denny's | 28669 I-45 Fwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.