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Goodwill | Pittsburgh, PA 2866 Banksville Rd Local commercial 836 m² 100 % Loué À vendre Pittsburgh, PA 15216 2 309 707 € (2 762,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-term occupancy by Goodwill of Southwestern Pennsylvania, with lease extended in 2025, reinforcing tenant commitment since at least 2007.
- Built-in rent escalations including a 3.17% increase in 2027 and at least 2% annual increases thereafter.
- Strong surrounding retail corridor with national tenants including ALDI, Starbucks, PNC Bank, Wingstop, and Sheetz redevelopment nearby.
- Creditworthy regional nonprofit tenant with 35+ locations and over $77M in annual revenue.
- High-visibility location on Banksville Road (26,000+ VPD), less than 4 miles from Downtown Pittsburgh.
- Strong demographics with average household incomes exceeding $102,000 across the 1-, 3-, and 5-mile trade areas.
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
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- Oct. 2030
Goodwill a été fondée à Boston par le révérend Edgar J. Helms, un pasteur méthodiste et un des premiers innovateurs sociaux. Helms a créé la philosophie de Goodwill selon laquelle « ce n'est pas de la charité, mais une chance » lorsqu'il a collecté des articles ménagers et des vêtements usagés dans les quartiers les plus riches de la ville, puis a formé et embauché des personnes pauvres pour réparer les biens d'occasion. Les marchandises étaient ensuite vendues ou données aux personnes qui les réparaient. Plus d'un siècle plus tard, Goodwill demeure un nom connu et un fournisseur de premier plan à but non lucratif de services éducatifs et liés à la main-d'œuvre. Goodwill Industries International (GII) est basée à Rockville, dans le Maryland, près de Washington, D.C. L'entreprise Goodwill est un réseau de nombreuses organisations communautaires autonomes aux États-Unis et au Canada, présentes dans une douzaine d'autres pays. Pour répondre aux besoins de leurs communautés locales, chaque organisation Goodwill locale conçoit ses propres programmes et services pour aider les gens à trouver du travail près de chez eux.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | Oct. 2030 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 458 083 € | |
| Évaluation du terrain | 114 433 € | Évaluation totale | 572 515 € |
Taxes foncières
Présenté par
Goodwill | Pittsburgh, PA | 2866 Banksville Rd
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