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KFC 2865 Interstate 75 Business Spur Local commercial 289 m² À vendre Sault Sainte Marie, MI 49783 1 860 581 € (6 447,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- 10+ Years Remaining | Options To Extend | Rental Increases
- Main Retail Thoroughfare | Nearby National\Credit Tenants |Interstate-75 | Excellent Visibility and Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- 5-Mile Trade Area Demographics
Résumé analytique
SRS National Net Lease Group and Cushman Wakefield are pleased to present to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, KFC investment property located in Sault Ste Marie, Michigan. The tenant, Bells and Birds, Inc., doing business as KFC, has 10 year remaining on their initial lease term at the with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 8% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
289 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 860 581 €
Prix par m²
6 447,88 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
125 589 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,57 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-3 - Affaires générales
Stationnement
21 places (72,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
100 m sur Interstate 75 Business Sp
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
KFC | 2865 Interstate 75 Business Spur
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