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2865 Baseline Rd Lot | Terrain commercial | 0,38 ha | À vendre | 4 659 498 € | Boulder, CO 80303

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Informations principales sur l'investissement

Situé près de la piste cyclable, des parcs et des restaurants
Great Location

High Traffic
On Bus Route

Résumé analytique

Une opportunité unique à vendre sur l'une des intersections les plus visitées de la ville de Boulder, juste en face de l'université du Colorado. Visibilité et trafic élevés, accès facile, grand parking, vue imprenable sur les Flatirons et juste à côté d'une piste piétonne ou cyclable avec accès direct à l'université. La parcelle de près d'un acre est prête à être réaménagée, principalement pour le réaménagement de logements étudiants, en raison du zonage et de la distance de marche de l'université. Le bâtiment existant a récemment été loué jusqu'au 1er décembre 26, fournissant à l'acheteur un flux de revenus régulier pendant la procédure d'admissibilité. Le centre commercial Baseline, Starbucks, Sprouts Market, des hôtels, des restaurants, des logements universitaires et des commerces de détail se trouvent à proximité. Veuillez contacter les courtiers pour plus d'informations sur le bail existant.

2865 Baseline_03.11.26

Informations sur l’immeuble

Prix	4 659 498 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Logement Lots d’appartement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,38 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	IB-E, Boulder County

Prix	4 659 498 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement Lots d’appartement
Surface totale du lot	0,38 ha
Zonage	IB-E, Boulder County

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 659 498 €	Surface du lot	0,38 ha
Prix par ha	12 248 797,89 €

Prix	4 659 498 €
Prix par ha	12 248 797,89 €
Surface du lot	0,38 ha

L'établissement se trouve à l'angle nord-est de Baseline Road et de la 28e rue, la principale route menant à Boulder.

Description

A unique opportunity for sale on one of the most visited intersections in the City of Boulder - directly across the street from the University of Colorado. The property is at the Northeast corner of Baseline Road and 28th Street, the primary route into Boulder. Initial concept design supports 135 bedrooms. High visibility and traffic counts, easy access, a large parking area, excellent views of the Flatirons, and located on a pedestrian/bike path with direct access to the University. The nearly one-acre parcel is primed for a student housing redevelopment, for which a yield study and proposed concept plan has been modeled to support a 27 unit, 135 bedroom, 3 story development. The existing building is leased through 12/1/26, providing the buyer with an income stream while they go through the entitlement process. Basemar Shopping Center, Starbucks, Sprouts Market, hotels, restaurants, university housing, and retail businesses are nearby.