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2863-2873 Harway Ave Bureaux/Local commercial | 74–281 m² | À louer | Brooklyn, NY 11214
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Informations principales
- 230 pieds de façade panoramique donnant sur deux avenues principales très fréquentées
- Plusieurs arrêts de bus et station de métro situés juste en face de l'établissement desservent plus d'un million de passagers par an
- Une formidable opportunité d'image de marque pour l'entreprise ; potentiellement jusqu'à 200 pieds de signalisation
- Bâtiment d'angle indépendant à une intersection signalée, à quelques pas des principales chaînes hôtelières
- Forte population diurne associée à une forte circulation automobile
- Emplacement ventilé
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 74 – 281 m² | 2,87 mètres - 3,48 mètres | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Freestanding Corner Building For Lease w/Divisible Space. 230 feet of wraparound frontage on two heavily trafficked avenues. The subject property is strategically placed in a densely populated section of Brooklyn, and uniquely situated adjacent from a busy train station which services well over a staggering 1 Million riders annually. Ideal location for a wide variety of businesses, including but not limited to: Fast Food Restaurant, Laundromat, Medical Facility, Pharmacy, Bank, C-Store, Coffee Chain, Professional Office, Retail, and a host of other industries that may consider this extraordinary space. Optional customer parking lot available w/potential drive-thru. The use of this additional space can be utilized for a fast food operator or business to maximize revenue by capitalizing on the 25,000 + vehicles that pass by daily. National tenants nearby worth noting include: McDonald's, Sleep Inn Hotel, Starbucks, Chipotle, Home Depot, Dunkin' Donuts, Best Western Hotel, Stop & Shop, Subway, Nathan's Famous, BP Gas, Petco, Foodtown, Sunoco, etc... Please Contact George DiRaimondo for further details: (718) 373-2244/ GeorgeD.Realtor@verizon.net
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Disposition open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,87 mètres - 3,48 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Deux moyens de sortie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 281 m² | Surface commerciale utile | 281 m² |
| Min. Divisible | 74 m² | Année de construction/rénovation | 1974/2023 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 281 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 281 m² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2023 |
À propos du bien
3 000 pieds carrés (divisibles). Les espaces peuvent être combinés dans diverses configurations ou loués individuellement pour répondre aux besoins des locataires. Pour un niveau d'exposition maximal, l'ensemble du bâtiment d'angle indépendant avec parking adjacent peut être proposé à un seul locataire. Veuillez vous renseigner directement pour plus d'informations : (718) 373-2244
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2863-2873 Harway Ave
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