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Country Club Village 2861 W 120th Ave Espace disponible | 131 m² | Bureaux/Local commercial | Westminster, CO 80234
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Informations principales
- Prime storefront in a high-traffic retail center
- In-suite kitchenette and private bathroom
- Excellent signage visibility along W. 120th Ave
- Tax-exempt property with reduced operating costs
- Existing salon infrastructure for easy build-out
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2861 W 120th Ave - 1er étage – Bureau 100
Position your business in the vibrant Country Club Village Retail Center at 2861 W. 120th Ave., Suite 100, Westminster, CO. This prime retail/office space offers unmatched visibility in a high-traffic corridor anchored by Hyland Hills Fitness Center, ensuring a steady flow of potential customers. The property’s tax-exempt status translates into lower operating expenses, creating a cost-efficient solution for growing businesses. The suite spans 1,407± SF and is thoughtfully designed with an in-suite kitchenette and private bathroom, providing convenience for staff and clients alike. Existing salon infrastructure remains, offering flexibility for beauty, wellness, or office concepts. As a tax-exempt property, tenants benefit from lower-than-market operating expenses. Recent tenant was a salon (infrastructure still in place). Multi-tenant building with health & fitness oriented businesses. Note: physical therapy, injectables, vape shops uses are not prohibited. Ideal for office (w/ signage), massage, nutrition, and other health/wellness uses.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Prime storefront in a high-traffic retail center
- Tax-exempt property with reduced operating costs
- In-suite kitchenette and private bathroom
- Existing salon infrastructure for easy build-out
- Excellent signage visibility along W. 120th Ave
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Country Club Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aprio
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 41
- National
- Colorado Early Colleges
- Autres services
- 2
- Local
- Hyland Hills Parks & Recreation Fitness Center
- Santé
- 1
- Local
- Nort Boulder Physical Therapy
- Santé
- 3
- Local
- State Farm Insurance Agency
- Assurance
- 193
- International
- The ReWild Group
- Autre bureau
- 1
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aprio | Comptabilité/Préparation fiscale | 41 | National |
| Colorado Early Colleges | Autres services | 2 | Local |
| Hyland Hills Parks & Recreation Fitness Center | Santé | 1 | Local |
| Nort Boulder Physical Therapy | Santé | 3 | Local |
| State Farm Insurance Agency | Assurance | 193 | International |
| The ReWild Group | Autre bureau | 1 | Régional |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Retail/Office storefront anchored by Hyland Hills Fitness Center in the high-traffic Country Club Village Retail Center. As a tax-exempt property, tenants benefit from lower-than-market operating expenses. Recent tenant was a salon (infrastructure still in place) and office use. In-suite kitchenette and private bathroom. Multi-tenant building with health & fitness oriented businesses. Prohibited uses are physical therapy, injectables, and vape shops. Ideal for office (w/ signage), massage, nutrition, and other health/wellness uses.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Country Club Village | 2861 W 120th Ave
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