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2861 Harbor Blvd Local commercial | 650 m² | À louer | Costa Mesa, CA 92626
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Informations principales
- Prominent location on Harbor Boulevard with high traffic visibility and excellent exposure
- Easy access to the 405 and 55 Freeways, connecting to Irvine, Newport Beach, and surrounding markets.
- Located in a densely populated area with high consumer demand and a diverse economic base
- Situated within a major Orange County retail corridor near leading national and regional tenants
- Approximately 3.4 miles from John Wayne Airport, providing regional transportation convenience.
- Ample lot size of nearly one acre allowing flexible retail configurations
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situated directly on Harbor Blvd, the property sits in the heart of Costa Mesa’s most active automotive hub. The site benefits from excellent vehicle traffic counts and is surrounded by a mix of national and regional retailers, dining options, and essential services. It serves as a key access point between the 405 Freeway and the 55 Freeway, providing convenient connectivity across Orange County and to nearby hubs such as Irvine and Newport Beach. Historically, utilized for automotive performance, collision care, and fleet sales, the location is optimized for auto-centric businesses
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Paint Booth
- Frontage on Harbor Blvd
- Roll-up Door Access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 2861 Harbor Boulevard is a commercial building located in Costa Mesa, Orange County. It encompasses approximately 7,000 to 7,600 square feet of building space on a 0.92-acre lot. The site is positioned on Harbor Boulevard and is part of the Costa Mesa submarket in the Anaheim-Santa Ana-Irvine metropolitan area. The immediate area includes a range of retail and service businesses. The property is within close proximity to major transportation routes, including State Route 55 and Interstate 405, and lies approximately 3.4 miles from John Wayne Airport.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2861 Harbor Blvd
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