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Fork Shoals Industrial Park 2861 Fork Shoals Rd Industriel/Logistique 929 m² À vendre Piedmont, SC 29673 2 044 728 € (2 200,93 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Income-Producing Asset: 3,200 SF leased tenant generating monthly rental income
- Strategic Location: High-visibility Fork Shoals Rd corridor with strong traffic counts and surrounding growth
- Owner-User Opportunity: Remaining space currently operated as tire/auto shop, ideal for continued use or conversion
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2861 Fork Shoals Rd offers a rare blend of investment stability and owner-user flexibility in Greenville’s thriving Upstate market. The property is partially leased, providing immediate cash flow. The balance of the building is currently operated by the owner as a tire and auto service business, presenting an excellent opportunity for a buyer to continue operations, repurpose the space, or expand into additional uses.
Positioned along Fork Shoals Rd, the property benefits from the excellent 185 highway access, steady traffic, and proximity to both residential and commercial growth corridors. Whether you’re seeking a cash-flowing investment or a strategic location for operations, 2861 Fork Shoals Rd delivers both.
Positioned along Fork Shoals Rd, the property benefits from the excellent 185 highway access, steady traffic, and proximity to both residential and commercial growth corridors. Whether you’re seeking a cash-flowing investment or a strategic location for operations, 2861 Fork Shoals Rd delivers both.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 044 728 € | Surface utile brute | 929 m² |
| Prix par m² | 2 200,93 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 1,37 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | S-1 | ||
| Prix | 2 044 728 € |
| Prix par m² | 2 200,93 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,37 ha |
| Surface utile brute | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | S-1 |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- KRD Trucking
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- 35,77 €
- Brut industriel
- Mars 2016
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| KRD Trucking | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 35,77 € | Brut industriel | Mars 2016 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0584.02-01-005.07 | Évaluation des aménagements | 9 593 € |
| Évaluation du terrain | 5 350 € | Évaluation totale | 14 944 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0584.02-01-005.07
Évaluation du terrain
5 350 €
Évaluation des aménagements
9 593 €
Évaluation totale
14 944 €
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Fork Shoals Industrial Park | 2861 Fork Shoals Rd
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