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Marina shores Shoppes 2861-2865 Lynnhaven Dr Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Virginia Beach, VA 23451
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Informations principales
- Pylon signage enhances visibility along Lynnhaven Drive.
- Established neighborhood retail center in the Shore Drive corridor.
- Dedicated turn lane supports convenient property access.
- In-line retail opportunity within an active tenant mix.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4C | 139 m² | 3-5 Ans | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 36 801 € /an 3 067 € /mois | Triple net (NNN) |
2865 Lynnhaven Dr - 1er étage – Bureau 4C
Marina Shores Shoppes is a neighborhood retail center located at 2861-2865 Lynnhaven Dr in Virginia Beach, Virginia. The property consists of two retail buildings totaling 42,230 SF and was built in 1993. Reported site features include pylon signage, a dedicated turn lane, and on-site parking. The property is situated within the Shore Drive and Great Neck area of Virginia Beach.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Marina shores Shoppes
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ballyhoos Ballyhoos
- Restaurant
- 1
- Local
- Marina Shores OBGYN
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Salon Versace Dog Washing & Grooming
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
- Sentara Therapy Center
- Santé et assistance sociale
- -
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- Taylor's Do It Center
- Matériel
- 4
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- Vogue Lashes & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 12
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ballyhoos Ballyhoos | Restaurant | 1 | Local |
| Marina Shores OBGYN | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Salon Versace Dog Washing & Grooming | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Sentara Therapy Center | Santé et assistance sociale | - | - |
| Taylor's Do It Center | Matériel | 4 | Local |
| Vogue Lashes & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 12 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Marina Shores Shoppes is a neighborhood retail center positioned along Lynnhaven Drive in Virginia Beach's established Shore Drive and Great Neck corridor. The property serves a surrounding coastal residential community and benefits from convenient access to nearby neighborhoods, waterfront destinations, local businesses, and daily-service demand generators. Its location within a well-established commercial area supports visibility and accessibility for retailers, service providers, and professional users seeking a presence in one of Virginia Beach's most recognized submarkets. The center features pylon signage, a dedicated turn lane, and substantial on-site parking, helping facilitate customer access and circulation throughout the property. Existing tenants include a mix of retail, personal service, healthcare, and restaurant users, creating a complementary business environment that supports daily consumer traffic and repeat visitation. The available space is situated in-line with other retail tenants and offers an opportunity for businesses seeking a location within an active neighborhood shopping destination. The surrounding Shore Drive and Great Neck area is known for its combination of established residential communities, waterfront amenities, dining destinations, and local commerce, providing businesses with access to both year-round residents and area visitors. Marina Shores Shoppes offers occupiers the opportunity to establish operations within a long-standing retail center serving one of Virginia Beach's most established coastal trade areas.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Bord de l’eau
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Harvey Lindsay Commercial Real Estate
Marina shores Shoppes | 2861-2865 Lynnhaven Dr
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