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2860 W State Road 84 - Premium Flex / Industrial Condo Industriel/Logistique | 243 m² | 1 024 573 € | À vendre | Fort Lauderdale, FL 33312
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Association Dues – Monthly dues of $1,230.47 include exterior maintenance, landscaping, and common area upkeep.
- Parking Ratio – 7/1,000 SF parking ratio provides convenient access for tenants, employees, and visitors.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 072 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 184 m² |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2004 |
| Zonage | Industrial - Quartier général des affaires | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 072 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 184 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Zonage | Industrial - Quartier général des affaires |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 LOT DISPONIBLE
Lot 119
| Surface du lot | 243 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 024 573 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 217,36 € |
| Surface du lot | 243 m² |
| Prix | 1 024 573 € |
| Prix par m² | 4 217,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
2 750 pieds carrés avec une réception, une salle de conférence, des bureaux privés, des bureaux exécutifs et une aire de pause. Le sol est carrelé dans tout l'espace commun et les bureaux sont recouverts de moquette. Ils ont un impact sur les portes et les fenêtres, protégeant ainsi l'espace et le silence à l'intérieur. Actuellement, tous les bureaux, à l'exception d'une porte basculante de 10 x 12, se trouve à l'arrière et pourrait être utilisée avec quelques modifications.
Parfait pour une compagnie d'assurance ou un médecin.
NOTES SUR LA VENTE
Rare opportunity to acquire a premium flex / industrial condo in the Marina Mile corridor of Dania Beach / Fort Lauderdale. Located on State Road 84 with immediate access to I-95, I-595, Turnpike, and minutes from Fort Lauderdale Hollywood International Airport and Port Everglades. The unit offers a high-end, functional industrial aesthetic, with dual access (pedestrian + roll-up door), climate control, LED lighting, impact windows, epoxy-coated floor, and flexible office / production / showroom layout. The zoning supports creative, light manufacturing, showroom, marine parts, e- commerce, small-batch production, or distribution uses. This is a chance to own an operational asset in a submarket with strong industrial / flex demand and limited supply. Whether you’re an owner-user, investor, or brand looking for a dynamic headquarters / fulfillment/ showroom hybrid — this property delivers location, quality, and upside.
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INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
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| All County Waste, Inc. |
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| Radio Holland USA |
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| Noble Venture Wireless |
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| Van Ganji, Inc. |
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Présenté par
2860 W State Road 84 - Premium Flex / Industrial Condo
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