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DaVita Zapata 2860 S US Highway 83 Bureau 682 m² 100 % Loué À vendre Zapata, TX 78076 2 670 650 € (3 916,44 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- No early termination or kick-out clause
- Essential, recession-resistant healthcare use
- Strategically located along U.S. Highway 83 serving Zapata and nearby rural markets
- Strong corporate credit – DaVita generated $12.8B in revenue (2024)
- Energy-efficient, institutional-quality construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Property consists of 1.17 acres and a 7,340-square-foot medical clinic that was just built to the exact specifications of the Tenant’s brand new “Hope” prototype design and building standards—one of only a handful of clinics in the United States. The Property’s layout and operation is top-of-the-line and offers cost savings given its energy efficient buildout.
The Property is located with frontage on U.S. Highway 83 in the center of Zapata near the Mexican border. Zapata is located 50 miles south of Laredo.
The Property is located with frontage on U.S. Highway 83 in the center of Zapata near the Mexican border. Zapata is located 50 miles south of Laredo.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
682 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 670 650 €
Prix par m²
3 916,44 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
186 946 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
682 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,47 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
NZ
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5066 | Évaluation des aménagements | 297 477 € |
| Évaluation du terrain | 284 248 € | Évaluation totale | 581 725 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5066
Évaluation du terrain
284 248 €
Évaluation des aménagements
297 477 €
Évaluation totale
581 725 €
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Présenté par
DaVita Zapata | 2860 S US Highway 83
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