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2860 Glenview Ave Industriel/Logistique 280 m² À vendre Los Angeles, CA 90039

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Informations principales sur l'investissement

Located within the Glendale submarket with convenient access to major freeways including I-5, CA-2, and U.S. 101.
Zoning designation LAMR1 accommodates light industrial operations.
Located in an area with established residential neighborhoods, providing a strong local labor pool.

Close proximity to critical logistics channels for access to ports, regional airports, and intermodal hubs.
Approximately 3,013 SF building situated on a 0.13-acre parcel in the Los Angeles market.
Within 20 minutes of Bob Hope Airport and less than 45 minutes from major Southern California freight ports.

Résumé analytique

2860 Glenview Ave is a freestanding ±3,013 SF building on ±5,706 SF of land in the heart of Frogtown. The space pairs an open main floor with high wood ceilings and skylights with four flexible offices across the ground floor and mezzanine, two restrooms, on-site storage, and grade-level loading through a roll-up door — plus a secure outdoor area with parking, a rare neighborhood feature. Walkable to the LA River and Frogtown’s best amenities, the property offers a turnkey canvas for studio, office, warehouse, or maker uses.

Brochure_2860 Glenview Ave_Brochure_v06

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1987
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Showroom Bureau, loft/espace créatif	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Surface du lot	0,05 ha	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Surface utile brute	280 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MR1, Los Angeles - Limited Industrial MR1 Uses, Limited Industrial and Manufacturing Uses, no R Zone Uses, no Hospitals, Schools, Churches, any Enclosed C2 Use, Wireless Telecommunications, Household Storage

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Showroom Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,05 ha
Surface utile brute	280 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1987
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MR1, Los Angeles - Limited Industrial MR1 Uses, Limited Industrial and Manufacturing Uses, no R Zone Uses, no Hospitals, Schools, Churches, any Enclosed C2 Use, Wireless Telecommunications, Household Storage