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2860 E River Rd Industriel/Logistique 2 260 m² À vendre Dayton, OH 45439 1 679 067 € (742,87 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Expansive 2.656± acre site provides significant outside storage, equipment staging, and vehicle parking opportunities.
- Existing electronic billboard is not included.
Résumé analytique
24,329± SF Industrial Facility available on 2.656± acres, featuring 2,666± SF of office and 21,663± SF of warehouse space.
Heavy Manufacturing Infrastructure: Features 20’ clear ceiling height, four 5-ton cranes, and 1000 Amp, 277/480V, 3-phase electrical service, providing substantial infrastructure for manufacturing, production, and other power-intensive users.
Oversized Loading: Features one 16’ x 18’ dock door with dock leveler and two 16’ x 18’ OH doors, providing efficient shipping, receiving, and equipment access.
Large Outside Storage Area: Expansive 2.656± acre site provides significant outside storage, equipment staging, and vehicle parking opportunities.
Established Industrial Facility & Flexible Zoning: Built in 1969, 100% wet sprinklered, and zoned M-1 – Light Industrial District,
accommodating a variety of industrial, manufacturing, and warehouse uses.
Exceptional I-75 Exposure: Outstanding I-75 visibility and prominent signage opportunity, offering excellent exposure and corporate branding potential.
Offering Note: Existing electronic billboard is not included.
Heavy Manufacturing Infrastructure: Features 20’ clear ceiling height, four 5-ton cranes, and 1000 Amp, 277/480V, 3-phase electrical service, providing substantial infrastructure for manufacturing, production, and other power-intensive users.
Oversized Loading: Features one 16’ x 18’ dock door with dock leveler and two 16’ x 18’ OH doors, providing efficient shipping, receiving, and equipment access.
Large Outside Storage Area: Expansive 2.656± acre site provides significant outside storage, equipment staging, and vehicle parking opportunities.
Established Industrial Facility & Flexible Zoning: Built in 1969, 100% wet sprinklered, and zoned M-1 – Light Industrial District,
accommodating a variety of industrial, manufacturing, and warehouse uses.
Exceptional I-75 Exposure: Outstanding I-75 visibility and prominent signage opportunity, offering excellent exposure and corporate branding potential.
Offering Note: Existing electronic billboard is not included.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 679 067 € | Surface utile brute | 2 260 m² |
| Prix par m² | 742,87 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1969 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,91 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Prix | 1 679 067 € |
| Prix par m² | 742,87 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,91 ha |
| Surface utile brute | 2 260 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 644 038 € | |
| Évaluation du terrain | 100 727 € | Évaluation totale | 744 765 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
100 727 €
Évaluation des aménagements
644 038 €
Évaluation totale
744 765 €
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Présenté par
2860 E River Rd
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