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McKellips Lindsay Center 2860 E McKellips Rd Local commercial | 105–265 m² | À louer | Mesa, AZ 85213
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime retail space on busy McKellips Rd
- High income area
- Accessible location within mile of 202
- 1,234 to 4,090 SF available now
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 105 m² | 1 Année | 130,02 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 13 650 € /an 1 137 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 160 m² | 1 Année | 130,02 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 20 849 € /an 1 737 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
McKellips Lindsay Center offers 1,131 to 2,856 SF of prime retail space with excellent frontage on bustling McKellips Rd in thriving Mesa, AZ. The center is near the booming intersection of McKellips and Lindsay Rd. The property is under new management and open to various uses. McKellips Lindsay Center provides easy access to the 202, connecting seamlessly to the rest of the valley. The property is in a dense, high-income residential area with over 13,000 residents living within a one-mile radius and the average household income being just below $100,000.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 265 m² | Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 754 m² |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 754 m² |
| Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le McKellips Lindsay Center propose entre 105 et 265 m² d'espace commercial de premier choix, avec une excellente visibilité sur la très animée McKellips Rd, dans la dynamique ville de Mesa, AZ. Le centre est situé à proximité de l'intersection en plein essor de McKellips et Lindsay Rd. La propriété est sous une nouvelle gestion et ouverte à divers types d'activités. Le McKellips Lindsay Center offre un accès facile à la route 202, permettant une connexion fluide avec le reste de la vallée. La propriété se trouve dans une zone résidentielle dense et à hauts revenus, avec plus de 13 000 habitants vivant dans un rayon d'un kilomètre et un revenu moyen par ménage juste en dessous de 100 000 $.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
McKellips Lindsay Center | 2860 E McKellips Rd
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