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2860 Denison St Bureaux/Local commercial | 186 m² | À louer | Markham, ON L3S 3G7
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Informations principales
- Three-story mixed-use retail/office building
- Approx. 12,284 SF GLA across three levels
- Denison & Middlefield corner with strong frontage
- Includes 11 surface parking spaces for tenants
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau 102 | 186 m² | Négociable | 23,46 € /m²/an 1,96 € /m²/mois 4 360 € /an 363,31 € /mois | Service complet |
Sous-sol, bureau 102
Located at the intersection of Denison Street and Middlefield Road, this professionally finished basement space offers 2,000 square feet of versatile layout suitable for a wide range of professional and healthcare-related businesses. The property includes five private rooms, two halls, and two washrooms, providing an adaptable environment for clinics, wellness practices, or service-oriented businesses. All-inclusive gross rent at $3.50 per square foot delivers excellent value with predictable occupancy costs. The space is fully move-in ready and features modern finishes, efficient HVAC, and reliable municipal utilities. Situated within an active mixed-use node of Markham, the site benefits from proximity to transit, major roadways, and established residential and commercial communities. Current medical use on the main floor enhances patient flow for healthcare tenants seeking synergy and visibility. Immediate availability ensures a quick start for your operations in this growing market area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 5 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Espace en extrémité très recherché
- Sous-sol
- Fully finished 2,000 SF basement layout
- Five rooms, two halls, and two washrooms
- Ideal for medical, wellness, or offices
- All-inclusive gross rent at $3.50/SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2860 Denison St, Markham, ON L3S 3G7
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Al Habib Supermarket
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- 1
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- Guardian/I.D.A./Remedy'sRX
- Pharmacie
- 409
- National
- Paradise Salon And Spa
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Al Habib Supermarket | - | 1 | - |
| Guardian/I.D.A./Remedy'sRX | Pharmacie | 409 | National |
| Paradise Salon And Spa | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 141 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 141 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Located at 2860 Denison Street in the Middlefield neighborhood of Markham, this two-story mixed-use property combines retail and office space within a well-established commercial corridor. Constructed with reinforced concrete in 2005 (estimated), the building encompasses approximately 12,284 square feet of gross leasable area and offers flexible layouts across two floors. It features a retail/office mix, with 7,142 square feet allocated to retail and 5,142 square feet for office use. The property includes surface parking with 11 spaces (ratio of 1.21 spaces per 1,000 SF), and prominent exposures along Denison Street (108 feet) and Middlefield Road (73 feet). The building height measures 22 feet, sprinkler systems are installed, and amenities include a bus line and pylon signage for added visibility. The site spans approximately 1.1 acres within the GTA North submarket, providing convenient access to major highways, transit routes, and a growing residential base that fuels steady commercial activity.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
2860 Denison St
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